上海轿行工业区

• 黄浦江畔新实践：创新协调绿色开放共享构筑国际都市新标杆

  上海积极拓展全球招商引资渠道，以制度创新优化营商环境，加速集聚高能级产业要素，全面推动城市能级提升与民生福祉共建共享，展现新时代开放枢纽门户的示范效应。 一、创新引擎驱动经济转型升级 上海加速建设具有全球影响力的科技创新中心，张江科学城、临港新片区等重大载体持续突破关键核心技术。科创板设立以来，集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业集聚效应显著。2022年全市研发经费支出占GDP比例达4.2%，PCT国际专利申请量占全国11%，大科学装置集群形成前沿技术策源能力。 二、协调机制破解超大城市治理难题 针对城乡发展不平衡问题，上海实施"一网统管"城市运行管理体系，在五大新城建设中统筹产业布局与公共服务配套。轨道交通14号线贯通东西城区，北横通道工程缓解中心区域拥堵，旧区改造三年行动计划惠及12万户居民，城市更新与历史风貌保护实现有机统一。 三、绿色转型构筑生态宜居基底 崇明世界级生态岛建设纳入国家战略，全市森林覆盖率增至19.4%。2023年建成环城生态公园带，新增120座口袋公园。落实长江十年禁渔计划，苏州河治理四期工程实现全域水体消劣目标。新能源汽车推广量突破110万辆，外环内实现公交车全面电动化。 四、开放高地引领制度型改革 自贸试验区率先试点跨境服务贸易负面清单，临港新片区探索国际数据港建设。虹桥国际开放枢纽2023年引进跨国公司地区总部48家，进博会累计意向成交额超3600亿美元。浦东新区法规授权突破商事调解机制，国际船舶登记吨位跃居全球前三。 五、共享发展提升民生供给质量 中心城区10分钟社区生活圈覆盖率97%，累计建设3.2万个智慧健康驿站。长期护理保险覆盖500万老年群体，"早餐工程"建成2400个示范点位。公共文化设施建筑面积达920万平方米，黄浦江滨水空间年接待市民超3500万人次，实现工业遗存与艺术展演有机融合。 通过五年攻坚，上海在建设用地减量化背景下实现单位GDP能耗下降30%，金融市场交易额突破2300万亿元，口岸贸易总额占全球3.2%，用实际行动诠释了新发展理念的现实内涵，为全球特大城市可持续发展提供中国方案。

  2025-08-13

• 上海构建亚洲医学中心城市：以医疗服务与产业集群驱动发展

  在上海市长国际企业家咨询会上，构建以优质医疗服务与生物医学产业集群为核心的亚洲医学中心城市成为重要建言方向。上海正通过政策引导、招商引资及国际合作，加快特病诊疗中心建设与产业生态培育，助力打造具有全球影响力的医学高地。 一、以政策为先导，打造特病诊疗高地 建言指出，上海应发挥医疗资源集中优势，对标国际先进城市医疗标准，将政策支持作为核心驱动力，加快建设以重大疾病诊疗为特色的特病诊疗卓越中心。聚焦罕见病、癌症等发病率高、诊疗难度大的领域，整合市内顶尖医疗机构资源，建立标准化诊疗流程与多学科协作机制，提升疑难病症诊治能力。同时，依托诊疗中心搭建临床研究平台，推动诊疗技术创新与成果转化，为患者提供更精准、高效的医疗服务。 二、构建“研发+制造”一体化生物医学产业集群 从长期发展看，上海需充分发挥国际金融中心资源配置功能，结合持续的政策与制度创新，构建涵盖前沿研发与高端制造的生物医学产业集群。围绕药物研发、医疗器械、诊断技术等核心领域，优化产业空间布局，推动张江科学城等重点区域形成产业链上下游协同发展格局。着力提升集群内企业、高校、科研机构及医疗机构间的高效互动，建立共享实验室、中试基地等公共服务平台，加速科研成果从实验室走向临床应用。 三、深化国际合作与技术融合，赋能医疗创新 上海应依托特病诊疗卓越中心，进一步深化相关领域的国际合作。积极引入全球顶尖医疗机构、研究机构的先进技术与管理经验，参与国际多中心临床研究，推动诊疗标准与国际接轨。同时，大力拓展人工智能、大数据等“互联网+”技术在医疗领域的临床应用，建设智慧医疗平台，实现医疗数据互联互通，提升疾病筛查、诊断、治疗的智能化水平，为患者提供便捷化、个性化医疗服务。 四、强化要素保障，优化产业发展环境 为支撑生物医学产业集群发展，上海需完善多层次、多渠道资本支持体系。通过设立产业投资基金、鼓励社会资本参与等方式，加大对生物医药企业的长期投入，支持创新型企业成长。深入推进公私合作模式，吸引跨国企业加大在华投资，建设研发中心与生产基地，完善本地产业链。同时，实施更加积极的人才政策，吸引和培育药物研发、临床研究、医疗管理等领域专业人才，为亚洲医学中心城市建设提供智力支撑。 上海在生物医学领域已具备良好产业基础，多家跨国企业通过招商引资进驻，建立从研发到生产的完整价值链。随着特病诊疗卓越中心建设推进与产业集群优化升级，上海正逐步构建起医疗服务与产业发展相互促进的生态体系，为打造亚洲医学中心城市奠定坚实基础。未来，通过持续的政策创新与国际合作，上海有望成为亚太地区医疗创新的核心枢纽，为区域医疗健康事业发展贡献更大力量。

  2025-08-13

• 上海临港：构建科技成果转化生态 赋能智能制造高质量发展

  上海临港作为上海建设全球影响力科创中心的主体承载区，始终以科技成果转化为核心任务，通过完善政策体系、搭建专业平台、优化产业生态，持续提升招商引资效能，推动智能制造领域创新成果从实验室走向产业应用，成为区域经济转型升级的重要引擎。 一、明晰功能定位，筑牢转化根基。上海建设全球影响力科创中心过程中，形成了差异化发展格局：核心区侧重源头创新与基础研究，而临港作为主体承载区，则聚焦新技术应用与科技成果转化。这一明确定位，使临港在科创中心建设中承担起连接创新源头与产业需求的关键角色，为打通科技成果转化“最后一公里”奠定了功能基础。 二、强化政策引导，构建支撑体系。为推动智能制造产业发展，临港推出系列政策举措。设立规模达数十亿元的智能制造产业基金及每年数亿元的专项资金，通过精准扶持引导产业发展。此前，临港开展智能制造项目专项评审，立项多个项目，批复扶持资金数亿元，带动社会投资超三十亿元。在政策引领下，一批基础科研平台相继建立，众多行业龙头企业选择落户临港，形成“政策引导—平台支撑—企业集聚”的良性循环。 三、搭建专业平台，畅通转化链路。为破解科技成果转化中的对接难题，临港设立国际智能制造展示交易中心，作为推动成果转化的重要载体。该中心聚焦人工智能、无人技术、工业机器人、智能装备等前沿领域，构建线上线下融合的服务体系。线上平台为技术成果、知识产权提供展示、竞价、撮合、对接、融资等功能；线下展厅分阶段建设，已投入使用的一期展厅面积达千余平方米，后续还将建设更大规模的二期展厅。平台启动以来，已吸引百余个项目入驻线下展厅，线上入驻项目数量持续增长，预计将实现更大规模集聚。 四、完善功能布局，提升服务效能。中心以“展示、交易、研发、孵化、培训”五大功能为核心，构建全链条服务体系。展示功能通过线上线下结合，全方位呈现前沿技术与创新成果；交易功能促进技术成果与知识产权的市场化流转；研发功能为入驻项目提供技术攻关支持；孵化功能助力初创项目成长；培训功能则为产业发展培养专业人才。五大功能协同发力，形成从技术展示到成果交易、从研发孵化到人才培育的完整服务闭环。 五、优化配套保障，增强集聚效应。在吸引企业与投资方面，临港着力完善配套保障体系。提供土地资源与标准厂房，满足企业生产研发需求；构建住房保障体系，解决人才居住问题；通过产业扶持基金等金融手段，降低企业发展成本。这些配套举措与政策支持、平台服务相结合，形成强大的要素集聚能力，使临港成为智能制造企业投资兴业的优选地。 六、聚焦目标导向，激发发展动能。中心设定明确发展目标，计划通过平台推动，在一定时期内促成百余个智能制造领域小项目落地，培育十余家行业明星企业。这一目标将引导平台持续优化服务，提升成果转化效率，助力临港加速形成智能制造产业集群，进一步巩固其作为国际智能制造中心的地位。 七、深化生态构建，促进协同发展。临港通过整合政策、平台、企业、人才等资源，正逐步构建“创新源头—成果转化—产业发展—人才支撑”的完整生态系统。科研平台与企业的紧密合作，推动技术需求与创新成果精准对接；展示交易中心的桥梁作用，加速科技成果向现实生产力转化；配套保障体系的完善，则为生态系统的稳定运行提供支撑。这种协同发展的生态模式，使临港在科技成果转化领域的竞争力不断增强。 八、助力区域升级，彰显战略价值。作为上海科创中心建设的重要组成部分，临港在打通科技成果转化“最后一公里”上的实践，不仅推动了自身智能制造产业的发展，也为区域经济转型升级提供了动力。通过持续优化成果转化机制，临港正吸引更多创新资源集聚，加速形成具有全球影响力的智能制造产业高地，为上海建设全球科创中心贡献“临港力量”。

  2025-08-13

• 上海闵行：科创企业股东变更“免面签”新政落地促招商引资

  为加快建设科创中心，上海近期推出企业登记管理新举措，通过简化股东及法定代表人变更登记流程，优化营商环境，助力招商引资。该政策针对创新创业型初创企业需求，以负面清单监管模式减少行政干预，让企业办事更便捷高效。 一、政策出台的战略背景 上海作为全国科创中心建设的核心城市，持续深化“放管服”改革，着力破解制约企业发展的制度性障碍。此前，创新创业型初创企业在办理股权转让、法定代表人变更等登记业务时，常面临流程繁杂、审查周期长等问题，一定程度上影响了企业股权优化、融资对接等经营活动。为响应市场主体诉求，激发科创领域活力，相关部门在加快建设科创中心22条意见发布后，迅速落地首条配套政策，推出《公司股东及法定代表人登记管理办法（试行）》，以制度创新为科创企业发展“松绑减负”。 二、政策核心内容与创新突破 该《办法》的核心在于转变政府监管方式，原则上对企业股东及法定代表人变更登记不实施实质性认定审查，允许企业在依法合规前提下，通过多种变通方式申办业务。具体而言，政策实施负面清单监管，明确仅两种情形需登记机关核实材料：一是审查中发现股东、法定代表人签字或盖章涉嫌虚假；二是公司股东、法定代表人等利害关系人在登记前反映材料涉嫌虚假。除此之外，企业办理设立或变更登记时，一般仅需提交股东、法定代表人的身份证明原件；若无法提供原件，提交复印件并附公证文书或律师见证意见即可，大幅降低了材料提交门槛。 三、流程简化带来的效率提升 新政实施后，企业办理股权变更等业务的流程得到显著优化。以往需多方跑腿、多次核验的环节被精简，企业无需再为股东“当面签字”“现场核验”等要求耗费时间成本。以上海闵行区为例，已有科创企业在政策落地后，通过提交规定材料快速完成股权变更资料提交，整个过程从准备到提交的时间较以往大幅缩短，切实感受到“减环节、优服务”带来的便利。这种效率提升不仅减轻了企业办事负担，也让企业能更专注于核心业务研发与市场拓展。 四、负面清单监管的平衡艺术 政策在简化流程的同时，通过负面清单模式实现了“放管结合”。一方面，将无需实质性审查的常规业务全面放开，赋予企业更大经营自主权；另一方面，针对可能存在的虚假材料风险，明确两种需核实情形，既守住了登记管理的合规底线，又避免了过度监管对市场活力的抑制。这种“宽进严管”的思路，既体现了政府对企业自主经营的尊重，也通过精准监管维护了市场秩序，为科创企业营造了安全、高效的发展环境。 五、对科创企业发展的深远影响 对于创新创业型初创企业而言，股权结构调整、法定代表人变更等是发展过程中的常见需求，直接关系到企业融资、团队建设、战略调整等关键环节。新政通过简化登记流程，降低了企业股权流动的制度性交易成本，有助于企业更灵活地进行资源配置。例如，初创企业在引入新投资人、核心团队成员持股调整等场景中，可快速完成股权变更登记，避免因流程延误错失发展机遇，这对于依赖股权融资的科创企业尤为重要。 六、优化营商环境的生动实践 此次政策落地是上海持续优化营商环境的具体体现。作为加快建设科创中心22条意见发布后的首条实施措施，新政以企业需求为导向，聚焦痛点难点问题，展现了政府部门主动服务市场主体的决心。通过放松对企业自主经营的不必要管制，上海进一步释放了“重服务、轻干预”的信号，有助于增强区域对科创企业、人才、资本的吸引力，为打造具有全球影响力的科创中心筑牢制度基础。 七、政策推广的示范意义 该政策的实施为全国范围内企业登记管理制度改革提供了有益借鉴。上海在科创领域的制度创新经验，未来或可结合不同地区实际情况进行推广。同时，随着政策的深入实施，相关部门可能进一步探索数字化手段，推动身份证明、公证文书等材料的线上核验，实现“全程网办”，让企业办事更加便捷高效。这种以改革促发展、以服务助创新的思路，将持续为上海科创中心建设注入动力，助力更多科创企业在良好的营商环境中成长壮大。

  2025-08-13

• 上海浦东航空产业园迎来新机遇：民用航空工业蓝图加速落地

  为深化民用航空工业领域招商引资工作，推动产业链协同发展，工业和信息化部近期发布的《民用航空工业中长期发展规划》为上海浦东航空产业园等核心区域注入新动能。该规划锚定技术创新与产业升级目标，明确通过优化资源配置、强化国际合作等路径，构建具有全球竞争力的航空工业体系。 一、规划核心目标与战略定位 规划提出以大型客机、支线飞机、通用航空装备为重点发展方向，强调突破关键核心技术，提升国产化配套能力。上海浦东航空产业园作为承载国产大飞机项目的重要基地，将聚焦复合材料、航电系统等高端环节，形成从研发设计到总装交付的完整产业链。 二、重点任务与区域布局 1. 技术攻关方面，重点推进航空发动机、机载设备等“卡脖子”领域研发，支持长三角地区建立联合实验室； 2. 产业协同方面，以上海为龙头，联动江苏、浙江等地的零部件配套企业，打造3小时供应链生态圈； 3. 基础设施方面，加快浦东国际机场第三跑道及智能仓储设施建设，满足大飞机规模化生产需求。 三、政策支持与实施保障 规划明确加大财政补贴与税收优惠力度，对取得适航认证的企业给予专项奖励。同时推动设立航空产业投资基金，引导社会资本参与商用飞机预研项目。西安阎良、天津滨海等航空产业集聚区已同步启动配套政策修订。 四、国际合作与市场拓展 通过中俄宽体客机等跨国项目积累经验，鼓励国内企业参与全球航空标准制定。规划特别提及支持上海自贸试验区开展航空维修业务试点，探索保税维修监管新模式。 五、可持续发展与人才培养 推动绿色航空技术应用，要求新机型研发能耗较现有水平降低15%。依托北京航空航天大学等高校建立实训基地，未来五年定向培养复合型航空工程师超万名。

  2025-08-13

• 上海自贸区对外投资新政解读：备案监管双升级助力招商引资

  为深化对外投资管理改革，优化招商引资环境，上海自贸区率先落实国家七部委联合发布的《对外投资备案（核准）报告暂行办法》，通过建立全流程监管体系、创新负面清单管理模式等举措，推动对外投资健康有序发展。新规聚焦事中事后监管、信息化服务及风险防控，为市场主体提供更加透明便利的制度环境。 一、制度创新背景与核心理念 面对我国对外投资规模跃居全球前列但监管体系亟待完善的情况，新规以“放管结合”为核心理念，重点解决重审批轻监管、部门协同不足等问题。上海自贸区作为改革试验田，率先探索建立覆盖事前备案、事中报告、事后核查的全链条管理体系，同步对接“一带一路”建设需求，强化对实体经济领域投资的引导。 二、六大核心改革亮点解析 1. 实施分级分类动态管理 金融与非金融类投资纳入统一监管框架，商务部门牵头建立信息归集平台，实现跨部门数据实时共享。上海自贸区试点将人工智能、生物医药等新兴产业纳入鼓励类清单，同时明确房地产、酒店等限制领域。 2. 首创穿透式目的地监管 要求企业申报最终资金用途地，对中间层空壳公司实施备案拦截。上海自贸区已通过区块链技术验证投资路径真实性，累计识别异常架构案例。 3. 建立双轨监管机制 对能源、基础设施等重大项目实行重点督察，对常规项目按比例随机抽查。上海自贸区监管系统已实现自动预警异常投资行为。 4. 强化数字化服务能力 推行全程线上办理，上海自贸区平台可同步完成备案、税务登记等流程，办理时效压缩。 5. 完善联合惩戒体系 建立跨部门信用监管机制，对违规企业实施约谈、通报等分级处置。上海自贸区将17家企业纳入首批监管名单。 6. 健全风险防控网络 通过国别指南、安全预警等工具，上海自贸区已形成覆盖投资全周期的风险评估体系。 三、长三角一体化协同实践 上海自贸区联合苏州工业园、杭州数字经济试验区建立跨区域监管协作机制，三地实现： - 备案标准互认 - 监管信息互通 - 企业服务互联 已协同处理跨境投资案例，有效降低企业合规成本。 四、未来改革方向展望 上海自贸区将重点推进三方面工作：修订配套实施细则，建立黑名单动态管理制度，扩大电子证照应用范围。通过制度型开放，持续提升投资便利化水平，为全国提供可复制推广的经验。

  2025-08-13

• 3D打印全球巡展上海启幕 聚焦文创医疗工业制造新机遇

  近日，一场聚焦3D打印技术创新与产业应用的全球巡展在上海拉开帷幕。作为行业交流与合作的重要平台，展会以文创、医疗、工业制造为核心方向，汇聚百余件前沿成果，通过技术展示、论坛研讨与产业对接，助力上海及周边区域招商引资，推动3D打印技术从实验室走向规模化应用，为相关产业升级注入新活力。 一、展会定位：搭建技术与产业融合的桥梁 本次巡展以“把脉行业趋势、对接应用需求”为核心定位，集中展示3D打印技术在多个领域的最新突破。展区设置紧扣文创、医疗、工业制造三大方向，既涵盖设备与材料的创新成果，也包含终端应用产品与解决方案。通过整合产业链上下游资源，展会为技术研发方、设备供应商与应用企业搭建了高效对接平台，促进产学研用深度融合，加速技术成果向实际生产力转化。 二、医疗领域：个性化与高效化技术成亮点 在医疗展区，多项面向临床应用的3D打印技术成果集中亮相。部分企业展示的工业级3D打印设备，通过优化成型工艺与材料配方，显著提升了打印效率与精度，可满足个性化医疗植入物、手术导板、生物模型等场景需求。例如，针对骨科手术的个性化植入体打印方案，能根据患者CT数据快速生成适配骨骼结构的植入物，缩短手术时间并提升治疗效果。同时，生物3D打印材料的创新也成为关注焦点，可降解高分子材料与生物活性陶瓷的结合，为组织工程与再生医学研究提供了新工具。 三、工业制造：精密化与智能化推动产业升级 工业制造展区聚焦3D打印技术在高端制造领域的应用突破。多款面向工业场景的高精度3D打印设备集中展示，其打印细节控制与运行稳定性较传统设备有明显提升，可满足航空航天、汽车制造、精密仪器等行业对复杂零部件快速原型制造与小批量生产的需求。国际企业带来的工业解决方案，通过整合3D打印与数字化设计、智能制造系统，实现了从设计到生产的全流程优化，有助于降低企业研发成本、缩短产品迭代周期。此外，金属3D打印技术在难加工材料成型方面的优势，也为特种零部件制造提供了新路径。 四、文创领域：传统与科技融合催生新业态 文创展区呈现了3D打印技术与文化创意碰撞的多元成果。通过数字化建模与精准成型技术，传统手工艺品、文物复刻、IP衍生品等实现了高效化与个性化生产。例如，基于文物扫描数据的3D打印复制品，既保留了原品的历史细节，又降低了文物展示与研究的风险；面向大众消费的个性化文创产品，可根据用户需求定制造型与纹饰，满足多样化审美需求。同时，3D打印与艺术设计的结合，催生了一批兼具科技感与艺术性的新作品，拓展了文创产业的边界。 五、行业论坛：专家共探技术应用与发展路径 展会同期举办四大主题论坛，围绕3D打印技术的发展趋势、工业应用、文化创意转化及医疗创新展开深入研讨。行业专家指出，当前3D打印技术正处于从“技术可行”向“商业可行”过渡的关键阶段，其核心突破点在于深化与具体行业的场景融合。在工业领域，需解决材料成本与生产效率问题，推动技术在规模化制造中的应用；医疗领域则需加强临床验证与法规标准建设，确保产品安全性与有效性；文创领域应注重设计创新与版权保护，构建可持续的商业模式。论坛通过观点碰撞与经验分享，为产业发展提供了清晰的方向指引。 六、产业展望：技术普及与生态构建成关键 尽管3D打印技术已在多个领域展现出巨大潜力，但目前仍面临推广普及的挑战。行业普遍认为，未来发展需聚焦三方面：一是降低技术应用门槛，通过设备小型化、操作智能化与材料标准化，让更多中小企业能够便捷使用3D打印技术；二是构建完善的产业链生态，加强设备研发、材料生产、软件设计与应用服务等环节的协同，形成产业合力；三是推动跨领域合作，鼓励3D打印技术与人工智能、物联网、大数据等新兴技术融合，拓展应用场景。本次巡展通过技术展示与产业对接，正是为了凝聚各方力量，加速推动3D打印技术成为引领制造业升级、医疗创新与文化传承的重要引擎。 作为全球3D打印产业发展的重要窗口，上海凭借产业基础与政策支持，正逐步成为技术创新与应用落地的高地。本次展会的举办，不仅展示了行业前沿成果，更通过招商引资与合作对接，为上海及周边区域吸引优质项目与资源，助力3D打印产业形成集群效应，为中国制造业高质量发展贡献力量。

  2025-08-13

• 北京上海等城市租赁市场迎政策红利：房企加速布局新赛道

  在国家部委与地方政府的双重政策支持下，住房租赁市场正迎来历史性发展机遇。据权威部门披露，已有超过20个省级行政区出台租赁住房实施细则，从土地供应、金融支持到市场监管形成体系化政策框架。各地通过完善用地保障、税收优惠和审批流程优化等措施，推动租赁住房成为招商引资与城市更新融合发展的重要载体，市场主体参与度显著提升。 一、政策体系全面构建激发市场活力 国土资源和住房城乡建设主管部门联合出台的指导性文件，明确了租赁住房在城镇化进程中的战略定位。省级层面配套政策呈现三大特征：一是建立多主体供应体系，允许闲置商业、办公用房改建租赁住房；二是推行租购同权试点，保障承租人教育、医疗等公共服务权益；三是设立专项发展资金，重点支持人才公寓、保障性租赁住房项目建设。北京、上海等特大城市率先将集体建设用地纳入租赁住房供应渠道，广州则创新性推出"租权"出让模式。 二、多元主体加速进场形成竞争格局 房企、中介机构及专业运营商正通过差异化策略切入市场： - 龙头房企整合自身开发优势，打造标准化租赁产品线。多家上市房企年报显示，长租公寓业务已被列为战略转型方向，通过独立品牌运营与轻资产输出相结合的模式快速扩张，未来五年全国布局目标超过百万间 - 传统中介机构转型全周期服务商，构建房源获取、装修升级、智能管理的闭环生态 - 创业型企业聚焦细分场景，在医疗园区、科技产业园等特定区域提供定制化租赁解决方案 当前行业暂未形成绝对龙头，各参与主体均在通过提升运营效率、扩大管理规模抢占市场份额。 三、盈利模式探索成为破局关键 尽管市场前景广阔，现阶段行业普遍面临投资回报周期过长的挑战： 1. 重资产模式下平均资金回收期达12年以上 2. 改造成本占总投资比例超40% 3. 优质地段项目出租率达95%方可盈亏平衡 市场主体正通过三种路径突破瓶颈：一是REITs等金融工具盘活存量资产；二是智能化管理系统降低人力成本；三是增值服务创造收益，如提供家政、社交等配套服务提升单房收益。 四、市场爆发增长需破解结构性矛盾 租赁市场发展仍面临三方面制约： 1. 供需错位问题突出，核心城市小户型供应不足 2. 市场监管体系待完善，租客权益保障机制需强化 3. 存量改造项目的消防验收、产权登记等制度瓶颈 值得注意的是，随着集体土地入市试点扩大、商改租审批流程简化等政策深化，市场潜力将持续释放。专业研究机构预测，在城镇化率提升与住房观念转变的双重驱动下，租赁市场将在未来两年迎来实质性突破，为城市高质量发展提供新动能。

  2025-08-13

• 杨浦"创新U场"激活高校科创潜能 打造长三角科创新高地

  上海杨浦区依托十所高校资源，通过招商引资与产学研深度融合，构建起覆盖科技成果转化、企业孵化、人才培养全链条的大学科技园体系。20余家科技园区形成的"创新U场"正释放强劲磁场效应，近三年贡献区域税收超40亿元，成为上海科创中心建设的重要引擎。 一、高校资源赋能科技园差异化发展 作为上海高校最密集的区域，杨浦区12%的土地为教育用地，复旦大学、同济大学等百年学府与20余家科技园区形成共生体系。各园区立足高校学科优势错位发展：复旦科技园聚焦电子信息与生物医药，同济科技园深耕现代设计产业，上海理工科技园发展光机电一体化，形成特色鲜明的产业集群。 二、体制机制创新突破转化壁垒 杨浦区首创"二八"财力扶持政策，将科技园区80%区级税收反哺发展，其中50%直接惠及企业。通过建立股权纽带联动校政企三方，科技园运营模式从1.0版场地出租升级至4.0版综合服务。环同济知识经济圈年产值突破400亿元，验证了"学科-园区-产业"闭环模式的可行性。 三、双创生态构建全周期服务体系 区内设立全国首个大学生科技创业基金会，培育科技型中小企业近7800家。通过"大企业创新平台"促成产学研对接，国家技术转移东部中心等功能性平台年均举办双创活动近千场。在长阳创谷等工业遗存改造项目中，历史建筑与现代科创空间实现有机融合。 四、"U型走廊"重塑空间创新格局 杨浦区整合20家科技园区、四大创业街区及滨江国际创新带，形成地理空间上的U型布局。创智天地绿轴、大学路知识街区等载体将校区、园区、社区无缝衔接，太赫兹产业园等新兴载体持续导入人工智能、新能源等前沿领域创新资源。 五、长三角协同拓展辐射半径 复旦科技园等在江苏海门、浙江宁波等地建立分园，构建跨区域技术转移网络。上海技术交易所的设立加速了科技成果作价入股等新型转化模式，区内企业累计输出专利技术逾千项，形成立足上海、辐射长三角的创新扩散体系。

  2025-08-13

• 崇明东滩生态修复项目竣工验收方案专题调研会在上海召开

  上海崇明东滩生态修复项目近日召开竣工验收方案专题调研会，旨在高效推进项目验收进程，为区域生态保护与绿色发展奠定坚实基础，同时也将为相关领域的招商引资树立良好生态标杆。 一、会议背景与重要意义 2024年，上海崇明东滩生态修复项目作为国内首个集水利、园林绿化、信息化等多领域于一体的综合性生态工程，其竣工验收工作备受关注。该项目的合法合规、严谨有序验收，不仅对上海生态建设具有里程碑意义，更在全国生态修复领域具有开创性，有望形成可推广、可复制的宝贵经验。 二、会议主要内容与讨论焦点 本次会议重点围绕项目竣工验收的各项工作任务、时间节点安排、职责分工及存在问题展开深入研究。与会各方积极建言献策，一致认为项目的复杂性体现在其包含10个不同标段，涉及水利、园林绿化、信息化等多个行业。目前，各标段完工验收（法人验收）可由保护区管理处依据合同约定的行业规范和标准组织开展，但项目最终的竣工验收（政府验收）由于缺乏具体规定和参考案例，其组织方式成为亟待解决的关键问题。 三、项目当前进展与后续工作部署 会议明确，2024年底需完成生态修复项目的整体工作。现阶段的核心任务是完成新增概算投资项目和二阶段项目的验收工作，并着力推进在建工程和新增概算的决算，同时加强与审计部门的对接沟通，确保财务工作规范无误。 四、具体工作要求与时间节点 为确保验收工作顺利推进，会议提出以下要求：一是积极联系发展改革、财政、建设、水务等相关部门，计划于2024年5月中旬召开专题会议，共同确定项目竣工验收的具体方式；二是项目建设指挥部需进一步全面梳理工程建设情况，细化任务清单和节点目标，确保各项工作有条不紊进行；三是督促各标段及设计、施工、建设、监理等参与单位，严格按照要求做好相关档案资料的整理、移交工作，并按时提交工作总结；四是定于2024年10月底组织开展预验收工作，通过全面排查，及时发现并解决问题，为最终顺利通过验收做好充分准备。 通过本次专题调研会的召开，上海崇明东滩生态修复项目竣工验收的各项前期准备工作得到进一步明确和推进，为项目的圆满收官奠定了重要基础。各相关单位将按照会议要求，密切协作，全力以赴，确保项目验收工作高标准、高质量完成，为上海乃至全国的生态修复事业贡献力量。

  2025-08-13

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